Comme annoncé précédemment, un groupe de députés a déposé cette semaine une proposition de loi sur le logement dans les mains du secrétaire général de l’assemblée nationale. Cette démarche de ces législateurs intervient à un moment où les guinéens sont asphyxiés par la cherté du loyer, surtout à Conakry. Et, ce projet de loi, s’il venait à être adopté, promulgué et appliqué sur le terrain, devrait apporter un ouf de soulagement aux populations dans la mesure où la loi mettrait fin à l’anarchie qui règne dans le secteur de l’immobilier en Guinée.
Ainsi, cette initiative est hautement saluée au sein de l’opinion publique. Mais, dans un entretien accordé à Guineematin.com hier, vendredi 28 mai 2021, Alpha Oumar Taran Diallo, le président de l’alliance démocratique pour le renouveau (ADR), a exprimé un optimisme prudent sur ce projet et le salut qu’il pourrait apporter aux guinéens. Ce leader politique estime que les conflits d’intérêt (entretenu jusque-là par les dignitaires du pouvoir qui ont des immeubles en location à Conakry) vont empêcher l’application de la loi sur le terrain. Cependant, Alpha Oumar Taran Diallo assure que « le salut de la Guinée passe par le respect de la loi » par tous.
Décryptage !
Guineematin.com : un groupe de députés vent de déposer un projet de loi sur logement en Guinée. Quel regard portez-vous sur cette initiative ?
Alpha Oumar Taran Diallo : c’est une très bonne chose quand on connaît les difficultés que rencontrent nos populations par rapport au logement. C’est extrêmement pénible, parce que dans notre pays l’Etat n’a rien fait du tout dans ce domaine. Mais, ce qu’il faut dire, c’est que ce n’est pas l’existence de la loi qui est primordial, c’est son application. Parce qu’il y a le Code foncier et domanial qui existe et qui avait été révisé avant le décès du président Lansana Conté. Ce Code détermine le coût du loyer, du mètre carré bâti et non bâti sur tout le territoire national. Mais, cela n’a jamais été appliqué. Ce qui fait qu’il y a une cacophonie, une anarchie qui ne dit pas son nom dans le secteur. Tu peux trouver dans le même quartier, deux maisons voisines, de même qualité, au prix du loyer différent et souvent les loyers sont fixés de façon fantaisiste, au mépris de l’humanisme. Mais, ce n’est pas la faute des propriétaires, c’est la faute à l’Etat qui ne fait absolument rien. Parce que si vous regardez, les quartiers souvent ne sont pas viabilisés, c’est les citoyens eux-mêmes qui se battent pour tirer le courant pour envoyer dans les nouveaux quartiers, envoyer l’eau et faire même les routes. Donc, ce qui fait qu’ils font ce qu’ils veulent, parce qu’ils vont chercher à amortir tout leur investissement et la plupart du temps dans un bref délai. C’est une très bonne chose qu’il y ait cette proposition de loi. Si elle passe, il sera important qu’elle soit appliquée et c’est là où il y a la grosse question.
Guineematin.com : justement, puisque vous parlez de l’application de la loi, certains observateurs estiment déjà les chances sont très minces pour que cette initiative des députés, même si ce projet de loi est adopté et promulgué, puisque avoir une incidence sur la cherté du loyer à cause des conflits d’intérêts. Est-ce que vous partagez ce point de vue ?
Alpha Oumar Taran Diallo : C’est aussi un aspect du problème guinéen. Souvent, il y a des conflits d’intérêt qui se posent au moment de l’application de la loi, parce que ceux qui sont les dirigeants, qui ne sont pas censés être les propriétaires, souvent par la gabegie financière et les détournements des deniers publics, ils arrivent à se construire des empires et ils ont beaucoup d’immeubles. Ça ne les arrange pas que la loi soit appliquée, par ce que ça réduirait leur marge de manœuvre. En fait, ça dénote la fragilité de nos Etats, la faiblesse de nos institutions et surtout le manque de patriotisme des dirigeants. Souvent, ils font des détournements, construisent des immeubles et les mettent en l’occasion. Même quand ils les louent à l’Etat, ils surfacturent à plus forte raison quand c’est des particuliers qui n’ont aucun pouvoir, aucune force. Donc, il est bien que l’Assemblée nationale essaie de jeter un regard sur les avoirs des dirigeants ; mais aussi de mettre en place des commissions de suivi de l’application de nos lois. Ça y va de la crédibilité de l’Assemblée et surtout c’est son deuxième rôle. Donc, lorsque la loi sera appliquée, ça va soulager les populations. C’est vrai que ça va amener aussi des mécontentements chez certains, surtout ceux qui se sont enrichis de façon illicite, ils vont devoir revoir leurs affaires à la baisse. Mais, il faut qu’on fasse en sorte que nos lois soient appliquées parce qu’elles permettent le bon vivre ensemble et surtout elles créent des conditions de vie décentes. L’Etat n’a fait rien du tout pour les fonctionnaires, les cadres, ceux qui sont démunis en matière de logement. Sinon, dans les autres pays tels que la Côte d’Ivoire, le Sénégal ou bien le Mali, vous avez des cités de fonctionnaires : des cités des enseignants, des douanes, etc. Même ce qui existait chez nous ici a été bradé de sorte que les fragiles sont des laissés pour compte. Cette loi pourrait corriger cela peut-être ; mais, comme on le sait, ceux qui sont censés appliquer la loi sont ceux-là qui la piétinent. Donc, on verra ce qui va se passer. Mais, le salut de la Guinée passe par le respect de la loi.
Guineematin.com : vous parlez du respect de la loi ; mais, comment comprenez-vous que pendant toutes ces années, l’Etat n’a construit aucun logement social ?
Alpha Oumar Taran Diallo : la première des choses c’est parce que notre peuple laisse faire. On n’exige pas des comptes à nos dirigeants. Ils viennent tenir des engagements devant nous qu’ils ne respectent jamais. Ça ne dérange personne parce qu’on a accepté cette division ethnico-régionaliste qui nous a amené vers cela. Parce que leur seul projet de gouvernance c’est diviser pour régner, nous avons accepté. Maintenant, on ne doit pas se plaindre des conséquences. Ce sont là les conséquences. Pendant 10 ans, les finances publiques ont été dilapidées, il y a eu beaucoup de fonds qui sont venus vers notre pays ; mais, ça n’a servi à rien. Aujourd’hui, notre Etat est endetté, c’est les citoyens qui vont rembourser, puisque c’est sur le dos du contribuable. Mais, le bénéfice, c’est un groupuscule qui est en train d’en jouir. Malheureusement, ils ne les dépensent même pas chez nous. Quand ils détournent les fonds chez nous, ils investissent ailleurs et ce sont les populations des autres pays qui bénéficient des retombées. Je prends souvent le cas de la junte de 2009-2010 en Guinée. Il y avait une gabegie financière énorme. Beaucoup d’argent avait été sorti de nos caisses ; mais, puisque c’est le territoire national que l’argent était dépensé, ça permettait à notre économie de tourner et c’est les Guinéens qui bénéficiaient au moins de cet argent. Aujourd’hui, depuis l’unicité des caisses, on a un groupuscule d’individus, le clan favori, qui détourne les deniers publics et ils investissent au Sénégal pour acheter des villas, en France pour acheter des maisons. Aujourd’hui, on voit que ça commence à leur échapper, parce qu’avec les sanctions qui vont arriver, ils ne pourront en jouir. Donc, ils ont privé le peuple de Guinée de jouir de cette partie de sa richesse et eux aussi ils ne peuvent pas en jouir. Malheureusement, ce sont ceux-là même qui nous prêtent de l’argent qui vont jouir de cet argent et nous, nous allons rembourser. C’est vraiment malheureux, mais c’est la situation de notre pays. C’est pourquoi, j’attire l’attention de tous les citoyens Guinéens pour leur dire que cette division n’arrange que ceux qui nous dirigent. Si nous ne nous donnons pas la main ils vont continuer à nous sucer, à se nourrir de notre sang. Nos enfants ne pourront pas grandir dans de bonnes conditions, ils ne pourront pas étudier parce que vous voyez l’état de nos infrastructures. Lorsque quelqu’un veut aller à l’intérieur du pays, qu’il soit ami ou membre de la famille du Président Alpha Condé ou qu’il soit un citoyen lambda, il emprunte le même chemin. Donc, les difficultés, il les subit. La mauvaise gouvernance fouette tout le monde par le même fouet, de la même façon, avec la même intensité. Alors, nous devons faire en sorte que nos dirigeants fassent pour nous ce qu’il faut ou alors on les mette de côté pour mettre en place une nouvelle équipe capable de nous sortir des difficultés. C’est ce que nous devons faire. La seule chose qui doit compter pour nous, c’est la Guinée, le bien-être des Guinéens, de tous les citoyens qui vivent sur notre territoire. Malheureusement, on n’est tombé dans le piège de ce clan mafieux qui est en train de nous diviser et nous acceptons tandis qu’eux ils sont en train de se servir des caisses de l’Etat au lieu de servir le peuple de Guinée.
Interview réalisée par Alpha Assia Baldé pour Guineematin.com
Tél : 622 68 00 41
